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      您好,歡迎訪問武漢土地市場網!今天是:
      中心城區城中村綜合改造項目國有建設用地 使用權交易

      發布時間: 2015-01-13 作者:本站編輯 來源: 本站原創

      一、服務內容

      受理、承辦武漢市中心城區范圍內的城中村綜合改造項目國有建設用地使用權公開交易。

       

      二、法律依據

      1、《中華人民共和國土地管理法》;

      2、《中華人民共和國城市房地產管理法》;

      3、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(國務院第55號令);

      4、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部第39號令);

      5、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》;

      6、《關于建立土地有形市場促進土地使用權規范交易的通知》(國土資發[2000]11號);

      7、《武漢市土地交易管理辦法》(武漢市人民政府第195號令);

      8、《市人民政府辦公廳轉發體改辦等部門關于落實市委市人民政府積極推進“城中村”綜合改造工作意見的通知》(武政辦[2004]173號);

      9、《市人民政府轉發市國土房產局關于完善供地管理政策促進經濟發展意見的通知》(武政規[2009]9號);

      10、《武漢市城中村綜合改造工作領導小組辦公室關于城中村改造建房收取規費有關問題的通知》(武城改辦[2007]2號);

      11、《市人民政府辦公廳關于進一步加快城中村改造建設工作的意見》(武政辦[2009]36號);

      12、其他法律、法規、規章及規范性文件。

       

      三、申報材料

      1、土地交易申請書;

      2、土地征、轉用批準文件;

      3、市規劃管理部門審批的綜合改造用地規劃方案及批復文件;

      4、市、區城中村改造領導小組辦公室批準改制后村集體經濟組織土地交易的決議文件;

      5、經市人民政府批準的拆遷測算成本;

      6、1:2000地形圖一張及電子文件;

      7、涉及整合用地,需提供與被整合單位達成的協議;

      8、涉及到分包的,需市城中村專班的批復意見;

      9、其他材料。

       

      四、收費依據

      1、《武漢市城中村綜合改造工作領導小組辦公室關于城中村改造建房收取規費有關問題的通知》(武城改辦[2007]2號)收取政府土地收益;

      2、根據《湖北省政府關于征收水土保持設施補償費和水土流失防治費的通知》(鄂政發[2008]28號)收取水土保持設施補償費。

      3、按照《關于發布省土地管理系統行政事業性收費項目及標準的通知》(鄂價費字〔1992130)收取土地登記費。

      4、根據《武漢市物價局轉發省物價局關于土地礦產交易服務收費的通知》(武價房 [2008]80號)收取交易服務費。

       

          五、對外服務地址

       服務窗口:武漢市政務服務中心三樓武漢市土地交易中心窗口

       地址:武漢市江岸地址區金橋大道117

       

      六、辦理程序和時限

      見附圖

       

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